Caríssimos Condôminos, boa noite!
A conclusão do nosso estacionamento com data prevista para o dia 22/11, sofreu alteração e consequente prorrogação para um prazo aproximado de 15 dias. Sendo previsto para o dia 7 de dezembro a liberação para acesso dos carros.
Todavia é preciso fazê-los saber que alguns imprevistos ocorreram e que consequentemente colaboraram para o atraso da obra, no entanto, mesmo os imprevistos alterando o cronograma físico da obra, o cronograma financeiro não sofreu alteração, ou seja o valor da obra orçado em R$ 156.565,40 (cento e cinquenta e seis mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e quarenta centavos), permanece inalterado. Aproveito para fazer menção ao compromisso dos que fazem a Empresa Pilares em manter o acordado na contratação dos serviços.
As ações ora desenvolvida fortalece o árduo trabalho da administração, de membros da comissão de arquitetura e engenharia, de moradores que sempre emitem opiniões que contribuem para melhorias, enfim, todos aqueles que tiveram paciência até que tivéssemos caixa (dinheiro) suficiente para o início das obras, bem paciência e participação em assembleia para juntos modificarmos o projeto anterior que previa 39 vagas, para o atual que terá 66 vagas, escada com corrimão, rampa de acessibilidade, jardins, nova iluminação, etc.
Um estacionamento pensado e criado por moradores, inclusive com condôminos arquitetos (Faulkner e Mario Rúbio) responsáveis pelo Projeto.
Abaixo está descrito alguns fatos imprevistos que ocorreram durante a execução do estacionamento:
1. Repaginação de 50 Metros dos meios fios do deck;
2. Otimização do projeto para o acréscimo de duas vagas de estacionamento, sendo que as duas vagas se tornaram em 1 vaga com acessibilidade;
3. Retrabalho da paginação de aproximadamente 350 m²do assentamento de piso próximo ao campo e a piscina;
4. Aplicação de aterros em demasia não previstos, para auferir uma melhor compactação do terreno, foram adicionadas 140m³ de aterro;
5. Retirada de uma viga de concreto próximo à lagoa de captação onde foi preciso utilizar o muck do caminhão para retirada da mesma;
6. No corte do talude ocorreram surpresas tais como o aparecimento de caixas de serviço desativadas de concreto, encanação de drenagem do campo e tubulações elétricas que tiveram que ser removidas;
2. Otimização do projeto para o acréscimo de duas vagas de estacionamento, sendo que as duas vagas se tornaram em 1 vaga com acessibilidade;
3. Retrabalho da paginação de aproximadamente 350 m²do assentamento de piso próximo ao campo e a piscina;
4. Aplicação de aterros em demasia não previstos, para auferir uma melhor compactação do terreno, foram adicionadas 140m³ de aterro;
5. Retirada de uma viga de concreto próximo à lagoa de captação onde foi preciso utilizar o muck do caminhão para retirada da mesma;
6. No corte do talude ocorreram surpresas tais como o aparecimento de caixas de serviço desativadas de concreto, encanação de drenagem do campo e tubulações elétricas que tiveram que ser removidas;
7. Rampa de acessibilidade com 6 m de comprimento não prevista em contrato, executada próximo aos quiosques da piscina.
OBSERVAÇÃO:
A área do estacionamento que abrange toda a área de lazer, está ficando linda, hoje iniciamos o rejunte e o paisagismo (colocação das gramas), na próxima semana iniciaremos as pinturas e avançaremos para concluir o assentamento dos blocos, escada, etc.
Seguem abaoxp as imagens atuais.
Atenciosamente,
Abel Moreno
Síndico.
